Hallo,
wie kann man Sicher gehen, dass bei einem Mietangebot für ein EFH auch Alles korrekt ist?
Danke!
Man geht sicher, indem man sich das Haus zusammen mit einem Experten anschaut. Wenn man keinen Experten kennt, sollte man sich einen mieten.
Was soll bei einem Mietangebot nicht OK sein ?
Haus wird doch genau so besichtigt wie eine Wohnung. Und Mietpreis und Nebenkosten stehen fest.
Und man kann doch kündigen, wenn das Haus sich später voller Mängel zeigt.
Und das Risiko des Eigenbedarfes hat man sowohl bei Wohnung wie beim Haus, beim Haus könnte es höher sein. Man könnte ja versuchen einen Kündigungsverzicht wegen Eigenbedarf für gewisse Zeit vertraglich auszuschließen.
Dass Mieter zusammen mit einem Sachverständigen oder Anwalt(für den Vertrag) besichtigen ist selten, aber denkbar.
MfG
duck313
So?
Schon mal an Mindestmietdauer gedacht?
Schon, aber bei erheblichen Mängeln ist eine Kündigung trotz Mindestmietdauer möglich.
Sporadische Grüße
Es geht in erster Linie darum, dass man ja nie weiß, ob derjenige, der einem das Haus anbietet/besichtigen lässt (und dan Mietvertrag) wirklich der Eigebtümer (Berechtigte) ist!
Ich verstehe das Problem nicht. Was für Räuberpistolen schweben dir denn da als Gefahr vor?
Da hat er nicht ganz unrecht und Räuberpistolen sind´s auch nicht.
Es hat Fälle gegeben da hat sich ein Betrüger als Eigentümer ausgegeben und ist mit der Kaution verschwunden:
https://news.immowelt.de/n/3225-neue-betrugsmasche-falsche-vermieter-kassieren-kaution-so-schuetzen-sich-wohnungssuchende.html ramses90
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Und wie will man rein praktisch vorbeugen ?
Ausweis zeigen lassen wird noch möglich und zumutbar sein, schließlich wird man sich selbst als Mieter ja auch ausweisen müssen (und oft noch mehr !).
Aber was dann ?
Grundbuchauszug plus Ausweis wären sicher, nur ob sich ein Vermieter darauf einlässt, die Urkunde vorzulegen ? Wenn er die „Bude“ lange nicht losgeworden ist, mag sein. Wenn ihm die Interessenten die Bude einrennen sicher nicht.