Untermietvertrag, befristet

Behörden & Recht Mietrecht
#22

Anschliessen würde ich gerne die Frage, um sicher zu gehen:

Geht das so, reicht das?:

Max Mustermann
Musterstraße 1
12345 Musterstadt

Vermieter
Anschrift
PLZ Ort

Wohnung ( Anschrift, Nummer, Lage)

Mietvertrag (Nummer)

Kündigung des bestehenden Untermietvertrages

Sehr geehrte® Frau/ Herr (Vermieter),

hiermit kündigen ich den bestehenden Untermietvertrag (Nummer) für die Wohnung (Nummer) unter Einhaltung der Kündigungsfrist zum 00. 00. 2010.

Mit freundlichen Grüßen,

(Unterschrift Max Mustermann)

Und ganz wichtig:
Einwurfeinschreiben mit Zeugen, der den Inhalt des Schreibens gesehen hat und gesehen hat, wie genau das Schreiben aufgegeben wurde?
Ist das OK?

#23

Ja. Das ist von der Befristung unabhängig.

Der Text sollte so passen. Man muss schließlich nur schriftlich kündigen, Gründe braucht man hier ja keine zu nennen. Man braucht auch kein Einschreiben, wenn man den Brief mit Zeugen persönlich überreicht. Und der Zeuge sollte auch den Inhalt kennen (auch beim Einschreiben).
Gruß
anf

#24

Vielen herzlichen Dank!

#25

Dann gäbe es eine fristlose Kündigung.

Imho schon. Und das Amtsgericht München (mehr habe ich auf die Schnelle nicht gefunden) hat das genauso gesehen:
https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/news/2015/06/fristlose-kuendigung-bei-gewalt.html
Man achte beim zweiten dort besprochenen Fall auf die Datumsangaben.
Aber: ianal.

Ja, wenn es sich nicht um eine fristlose Kündigung handeln würde.

Btw., fristlos heißt trotz alledem nicht sofort - man muss schon noch Gelegenheit zum Auszug geben. Habe ich irgendwo im Internet gefunden (kam von einem Anwalt).
Gruß
anf