Ich möchte an unser Haus einen ca. 16-20qm großen Anbau setzen. Diesen wollen wir als Schlafzimmer nutzen. Vom vorhandenen Gebäude soll dieser mit einem Durchbruch verbunden werden.
Es muss eine Bodenplatte gegossen werden.
(4x4 oder 4x5 Meter)
Die Wände sollen gemauert werden.
Eine Terassentür mit bodenhohem Fenter soll dabei sein.
Und ein Fenster 1x1m.
Es soll ein Spitzdach aufgesetzt werden, welches mit Reet gedeckt werden soll.
Was kann man da so grob rechnen an Kosten?
Anbauten an einem Althaus sind grundsätzlich pro Quadratmeter wesentlich teurer als wenn ein kompletter Neubau erstellt wird.
Je kleiner ein Anbau wird, um so höher ist der Preis pro qm.
Dieses hängt mit den Anforderungen und den Anschlüssen an das Althaus zusammen. Durchbruch, Dachanschluss, das alte Dach muss geöffnet werden, Regenwasseranschluss, Heizung, ist die bestehende Heizung dafür ausgelegt, Elektrik, Fassade, Putz- oder Ziegel-Verblend-Fassade?, beim Verblend muss die Bodenplatte größer sein, um den Verblend mit auf die Bodenplatte zu stellen. Soll der Anbau eine Zwischendecke zum Spitzboden erhalten oder soll der Freiraum bis zum First offen sein? Es sind viele offene Fragen der einzelnen Gewerke, die sich erst nach einer Besichtigung und Besprechung klären lassen. Erst dann ist eine seriöse Kostenschätzung möglich. Ich bin nun einmal unseriös und schätze den Preis pro qm Wohnfläche bei ca. 20m²auf EUR 2.000,00 bis 2.500,00.
Beste Grüße aus Hamburg
Peter Baumgarten
Hallo Herr Baumgarten,
vielen Dank erst mal für die Antwort. Ja es sind noch etliche Fragen offen.
Ich wollte einfach nur mal eine grobe Richtung bekommen.
Die Zwischendecke soll bis in den First offen bleiben. Unsere Heizung ist für die Erweiterung ausgelegt.
Vielen Dank,
Gruß aus Kollmar,
Jörg Konert