Anderes Haus kaufen - Hausfinanzierung mitnehmen?

Geld & Sparen Geldanlage
#1

Guten Abend,wir haben einen Kredit für unser Haus laufen mit sehr schlechten Konditionen ca. 6% Zinsen. Nun wollen wir evt. ein anderes insges. günstigeres Haus kaufen. Wie können wir die Vorfälligkeit in unserem Falle 50 000 Euro umgehen? Kann man den Kredit anstatt aufzulösen auch mitnehmen für das neue Haus? Könnten Sie uns einen Tipp geben, - bitte!

Vielen Dank und Grüße vom Bodensee
Isabel

#2

Kann man den Kredit anstatt aufzulösen auch mitnehmen für das neue Haus?

Grundsätzlich geht das, wenn bestimmte Bedingungen gegeben sind. Wichtigste Voraussetzung: Das Darlehen muß nahtlos weiterlaufen, d.h. Kauf und Verkauf müssen nahezu zeitgleich ablaufen. Außerdem ist es sehr hilfreich, wenn ein Notar beide Geschäfte beurkundet.

Sprecht mit eurer Bank, damit ihr wißt, was notwendig ist.

#3

Hallo !

Kann
man den Kredit anstatt aufzulösen auch mitnehmen für das neue
Haus?

  • grundsätzlich ja
  • beim Kreditgeber(Bank)den Austausch der Sicherheiten
    beantragen … wird wahrscheinlich eine Gebühr kosten …
    ebenso beim Grundbuchamt
  • wie „Nordlicht“ schon schrieb wird es sehr darauf ankommen
    wie die zeitliche Abfolge von Kauf + Verkauf funktioniert
  • die Bank kann ja nur dann eine neue Sicherheit akzeptieren
    wenn ihr schon Eigentümer seid

–> Gespräch mit der Bank suchen , Situation erklären ,
zumindest Nachweis (Kaufvertrag, Vorvertrag o.ä.) mitbringen ,
dann gibt es bestimmt eine Lösung

Viel Erfolg
und frdl. Gruß
-heddygg-