Wir haben im März einen Bausparer Bei Wüstenrot abgeschlossen.
Es handelt sich um ein Darlehen von € 449.000,- + KFW - Darlehen i. H. von € 50.000, - zum Hausbau.
Viele Unterlagen wurden von uns verschickt.
Im Juni kam die Űbersicht ohne Gewähr und weitere Forderungen.
Am 18.07.13 wurde uns telefonisch mitgeteilt, dass das Darlehen bewilligt wird.
Wie gingen zum Notar und kauften das Grundstück.
Haben die Grundschuldeintragung bestellt und die Grunderwerbssteuer bezahlt.
Wir führen 02.08.13 in Urlaub. Dann erhielten wir einen Anruf, dass der Vertrag angenommen werden muss. Wir fuhren heim und haben den Vertrag rechtzeitig unterschrieben.
Er musste Bis 22.08.13 bei Wüstenrot in Ludwigsburg sein. Am 21.08.13 unterschrieben wir beim Verkaufsberater der nach eigenen Angaben am 22.08.13 die Unterlagen versandte.
Wir führen am 09.09.13 für drei Tage zur Bemusterung beim Fertighaushersteller - und erhielten einen Anruf, dass der Vertrag erst m 02.09.13 in Ludwigsburg einging.
Die Konditionen sind nichtig.
Wir müssten jetzt statt 2,35 % für 10 Jahre 3,15 %Zinsen zahlen.
Noch dazu teilte uns der Sachbearbeiter in Ludwigsburg mit dass wir falsch beraten wurden:es wäre so gut wie sicher, dass das zugesicherte Bauspardarlehen in 10 Jahren nicht zu 1,6 % sondern mit 3,6 % Zinsen zugeteilt wird.
Wir stehen jetzt vor dem nichts.
Was sollen wir tun?
Wir haben im März einen Bausparer Bei Wüstenrot abgeschlossen.
Ein Bausparvertrag oder ein Darlehen ???
Es handelt sich um ein Darlehen von € 449.000,- + KFW -
Darlehen i. H. von € 50.000, - zum Hausbau.
Wurde nur ein Antrag gestellt, oder der Darlehensvertrag auch von der Bausparkasse/Bank zugesagt und unterschrieben ???
Viele Unterlagen wurden von uns verschickt.
Im Juni kam die Űbersicht ohne Gewähr und weitere Forderungen.
ohne Gewähr ??? Also keine Darlehenszusage ???
Am 18.07.13 wurde uns telefonisch mitgeteilt, dass das
Darlehen bewilligt wird.
Telefonisch ??? - nein dies muss schriftlich erfolgen !!!
Wie gingen zum Notar und kauften das Grundstück.
??? Der Verkäufer des Grundstücks ist also der Notar gewesen ???
Haben die Grundschuldeintragung bestellt und die
Grunderwerbssteuer bezahlt.
So funktioniert dies nicht - ohne Sicherheit und Zahlung erfolgt keine Grundschuldübertragung !!!
Wir führen 02.08.13 in Urlaub. Dann erhielten wir einen Anruf,
dass der Vertrag angenommen werden muss.
Von wem ???
Wir fuhren heim und
haben den Vertrag rechtzeitig unterschrieben.
Welcher Vertrag wurde unterschrieben ???
Er musste Bis 22.08.13 bei Wüstenrot in Ludwigsburg sein. Am
21.08.13 unterschrieben wir beim Verkaufsberater der nach
eigenen Angaben am 22.08.13 die Unterlagen versandte.
hm… um welches Märchen handelt es sich hier
um Rotkäppchen und der böse Wolf ???
Wir führen am 09.09.13 für drei Tage zur Bemusterung beim
Fertighaushersteller - und erhielten einen Anruf, dass der
Vertrag erst m 02.09.13 in Ludwigsburg einging.
Die Konditionen sind nichtig.
Wir müssten jetzt statt 2,35 % für 10 Jahre 3,15 %Zinsen
zahlen.
Noch dazu teilte uns der Sachbearbeiter in Ludwigsburg mit
dass wir falsch beraten wurden:es wäre so gut wie sicher, dass
das zugesicherte Bauspardarlehen in 10 Jahren nicht zu 1,6 %
sondern mit 3,6 % Zinsen zugeteilt wird.
Wir stehen jetzt vor dem nichts.
Wenn man ohne Darlehenszusage ein Grundstück einem Notar abkauft,
beim Fertighaus kauft, dann ist einem nicht zu helfen. Zumindest nicht hier im Forum.
Was sollen wir tun?
Da hilft nur eins - einen Anwalt der sich mit Baufinanzierungen auskennt mit ins Boot nehmen.
Gruß Merger
Fertighaushersteller - und erhielten einen Anruf, dass der Vertrag erst m 02.09.13 in Ludwigsburg einging. Die Konditionen sind nichtig.
Das kann passieren.
Wir müssten jetzt statt 2,35 % für 10 Jahre 3,15 % Zinsen zahlen.
Wie wirkt sich das auf die Monatsrate aus ?
das zugesicherte Bauspardarlehen in 10 Jahren nicht zu 1,6 % sondern mit 3,6 % Zinsen zugeteilt wird.
Das ist kein Beinbruch, ihr müßt das Zuteilungsdarlehen ja nicht annehmen.
Wir stehen jetzt vor dem nichts.
Wieso ? Ist der Zinsansteig auf 3,15 % für Euch nicht tragbar ?
Was sollen wir tun?
Schwer zu sagen, weil ich die Sachlage nicht überblicke. Wenn das Darlehen genehmigt und von Euch angenommen wurde, kann der Bau ja losgehen. Was in 10 jahren ist, wird man dann sehen. Evt. einem unabhängigen Fachmann die Unterlagen zeigen und um Rat fragen.