Hallo liebe Community,
ich bin Vermieter und der letzte Besitzer hat direkt über den Herd einige Schränke hin gebaut ohne Dunstabzugshaube.
Ein nachträglicher Umbau auf Dunstabzugshaube ich finanziell „zu wenig Rücklagen“ momentan nicht möglich.
Durch den hohen Wasserdampf fangen die Schranke darüber schon leicht an zu „blühen“.
kann ich dem irgendwie Kostengünstig entgegenwirken - Bis die Rücklagen sich angehäuft haben?
Hallo,
Schränke abbauen kann man selbst machen, neu streichen auch.
Da vorher keine Dunstabzugshaube vorhanden war, wäre ja auch jetzt nicht sofort eine nötig.
Aber was machst Du, wenn es mal einen größeren Schaden z.B. am Dach oder den Wasserleitungen gibt? Bei so geringen „Rücklagen“ wäre ein Rohrbruch wohl ein Desaster.
Als Vermieter muss man mit so etwas rechnen und entsprechende Rücklagen immer vorrätig haben.
Gruß, Paran
Ich würde die Oberschränke über dem Herd wieder entfernen somit kann der Wasserdampf problemlos aufsteigen und sich im Raum verteilen. Auf späteres Stosslüften sollte jedoch nicht verzichtet werden.
Alle anderen Methoden würden zu teuer sein.
Du kaufst Dir eine Wohnung/Haus, und hast nicht mal die Reserve für eine einfache Umluft-Abzugshaube? Was machst Du, wenn ernstere Dinge passieren, die man nicht schieben kann?
Vielen Herzlichen Dank für die ganzen unnötigen und zeitverschwenderischen antworten von euch Ihr seid der Hammer!
Meine Frage bezog sich auf die dunstabzugshaube und nicht darum könnte mal irgendwann was passieren!
Habe das Haus erst seit 20 Tagen in meinem Besitz demzufolge noch nicht viele Rücklagen.
Auch wenn ich euch diese Info nicht preisgeben wollte würde ich mich herzlichst freuen wenn irgendwo in dieser Community eine Person angemeldet ist, die Sachlich und Fachlich für meine Frage geeignet ist.
Finde den Fehler! Es geht darum, dass man sich in solche Abenteuer nicht rein stürzt, ohne vorher die Sache so kalkuliert zu haben, dass man vom ersten Tag an in der Lage ist, seinen Eigentümerpflichten nachkommen zu können. D.h. alles in den Kaufpreis zu stecken, und dann nichts mehr in Reserve zu haben, ist ein Kardinalfehler beim Immobilienerwerb. Wir reden bei einer einfachen Umlufthaube von nicht mal einem Hunderter!
Dein irgendwann kann heute oder morgen sein, und da wird es dann nicht um einen Hunderter, sondern ggf. um Tausende und mehr gehen. Hast Du Dir ansatzweise darüber Gedanken gemacht, wie Du damit dann umgehen willst, bevor Du Dir eine Immobilie angelacht hast?
Nur mal so ein ganz harmloses kleines Beispiel der letzten Tage: Drainagepumpe bei hohem Wasserstand über Nacht ausgefallen, Wassereinbruch im Wohnbereich des Untergeschosses. Neue Pumpe musste von jetzt auf gleich her. Selbst das gehobene Baumarktmodell liegt da schon bei deinem Hunderter. Professioneller Nasssauger ist zum Glück vorhanden, der hat mal € 400,-- gekostet. Kleiner Luftentfeuchter zum Glück auch bereits vorhanden. Der hat auch mal einen runden Hunderter gekostet. Das Profigerät, was ich dazu ausleihen musste, kostet pro Woche schon fast einen Hunderter Miete + ordentlich Strom. D.h. trotz Vorinvestitionen rechne ich jetzt mal mit € 300 - € 400 für den „Spaß“, der keinerlei Aufschub erlaubte. Ärgerlich, aber glücklicherweise aus der „Portokasse“ bezahlbar, ohne dass dies jetzt auch nur einen genervten Augenschlag gekostet hätte. Wer schon bei solchen Summen ins Straucheln kommt, lebt als Eigentümer auf sehr, sehr dünnen Eis!