Hallo,
Ich sehe manchmal meiner Meinung nach so unrealistische Zahlen
von wegen 143,553 Millionen Euro pro Kunde Einlagensicherung.
Wenn die aber tausende Kunde haben, so viel Geld können die
doch gar nicht als Absicherung pro Kunden haben, oder?
Du hast das schon ganz gut verstanden. Und genau das wird auch
der Grund sein, dass derzeit so viele Leute Jagd auf
Immobilien machen.
gestiegene Nachfrage (die aber nicht nur auf Angstkäufe zurückzuführen ist, sondern auch auf Bevölkerungswanderungen, zunehmende Zahl von Single-Haushalten, größeren Platzbedarf u.ä.) trifft auf ein deutlich gesunkenes Angebot. Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen lag 2008 bei knapp 150.000 - 30% des Wertes von 1996. 2011 waren es immerhin schon 200.000 - etwa 50% des Wertes von 1998.
Da rächt sich die mieterfreundliche Gesetzgebung bzw. Rechtsprechung, die extreme Regulierung des Mietmarktes und die verschärften gesetzlichen Vorgabe hinsichtlich Wärmeeffizienz, Brandschutz, Barrierefreiheit usw. insbesondere Mitte/Ende der 90er Jahre. Es hat sich einerseits nicht mehr gerechnet, normale Wohnegebäude in die Landschaft zustellen und andererseits wuchs die Gewißheit, Mieter auch dann nicht loswerden zu können, wenn sie keine oder nur Bruchteile der Miete zahlten. Deswegen entstanden und entstehen auch vermehrt Wohnungen im oberen Segment zu entsprechenden Preisen.
Nun wundert sich die Politik, daß es keinen bezahlbaren Wohnraum mehr gibt und überlegt sich als nächsten Coup, Mieterhöhungen zu begrenzen. Großartig.
Gruß
C.