… stellt eine hohe Brandlast dar.
Das ist fachsprachlich und neutral. Ich weiß aber nicht, ob „Brandlast“ von Laien richtig verstanden würde. Brandlast ist der Begriff für die Energie, die beim Verbrennen des Einrichtungsgegenstandes oder Bauteils frei wird.
„Brandschutztechnische Gründe“ mag ich persönlich nicht, denn ich höre diesen Begriff oft als Ausrede, wenn jemand denkt, etwas sei aus Gründen des Brandschutzes eventuell unzulässig, es aber nicht begründen kann oder will.
Ebenso hört man auch, dass „aus abrechnungstechnischen Gründen“ etwas nicht möglich sei, oder aus „versicherungstechnischen Gründen“.