Finanzamt Grundsteuerzahlung doppelt für Stellfläche Garage

Ich bin Eigentümer eines Grundstückes.Auf diesen befinden sich Garagen. Ich bin nicht Eigentümer dieser Garagen. An das Finanzamt bezahle ich für die gesamte Grundstücksgröße Grundsteuer.
Die Eigentümer der Garagen bezahlen für Ihre Stellfläche auch Grundsteuer an das hiesige Finanzamt.
Ist das normal? Liegt hier ein Fehler vom Finanzamt vor? Somit bekommt das Finanzamt für die Größe der Stellflächen doppelt Grundsteuer?

Vielen Dank für die Weitergabe Eures Wissens!

kann es möglich sein das der Grundstückseigentümer die Grundsteuer für das Grundstück zahlt und der Eigentümer des Baukörpers den Grundsteueranteil für den baukörper?

Erbbaurecht?