Hallo,
angenommen ich finanziere mir ein Haus
Folgende Rechnung Haus Komplett mit Grundstück für 250.000 €
100.000 € mit 3 % auf 30 Jahre sind 421,60 € mtl.
150.000 € mit 1,25 % auf 30 Jahre sind 499,88 € mtl.
sind 921,48 € mtl. Kosten für Finanzierung.
Angenommen ich baue meine Garage im Dachgeschoss aus und erstelle ich zwei Studentenapartment und vermiete je Apartment für ca. 200 bis 300 €
Dann hätte man hier 400 bis 500 € Einnahmen!
Ist diese Denkweise so möglich?
Hallo,
Ist diese Denkweise so möglich?
was genau denkst Du denn?
Gruß
C.
Hallo,
angenommen ich finanziere mir ein Haus
Folgende Rechnung Haus Komplett mit Grundstück für 250.000 €
100.000 € mit 3 % auf 30 Jahre sind 421,60 € mtl.
150.000 € mit 1,25 % auf 30 Jahre sind 499,88 € mtl.sind 921,48 € mtl. Kosten für Finanzierung.
Angenommen ich baue meine Garage im Dachgeschoss aus und
erstelle ich zwei Studentenapartment und vermiete je Apartment
für ca. 200 bis 300 €Dann hätte man hier 400 bis 500 € Einnahmen!
Ist diese Denkweise so möglich?
Denken darf man alles, aber was willst Du eigentlich wissen ?
Hier stellt sich zuerst die Frage, ob der Bebauungsplan Dein Vorhaben hergibt. Solltest Du wissen wollen, ob die finanzierende Bank die Mieteinnahmen bei der Bonitäsprüfung berücksichtigt, denke daran, daa die Mieteinnahmen nicht in voller Höhe zählen. Die Banken, mit denen ich zusammenarbeite, berücksichtigen nur 70 bis 75 % der Mieteinnahmen als Einkommen.
Gruß
Nordlicht