Hallo zusammen,
Familie möchte ein Haus bauen. Kosten 400.000,-- EUR, Eigenkapital ca. 60%.
Finanzierung wurde mit der Bank X besprochen. Diese sagt alles kein Problem. Der Finanzierungsantrag wird immer zeitlich nach hinten versetzt. Letztendlich sagt die Bank ab, da der Kunde/das Objekt nicht im Tätigkeitsbereich der Bank liegt, da diese nur regional tätig ist. Unabhängig davon, dass dies der Bank ab Beginn der Anfrage bekannt gewesen sein müsste, wurde dies nicht als Vorwand verwandt, sondern lag wohl tatsächlich an dem eingeschränkten Tätigkeitsbereich der Bank.
Problem: Die Bauplanungen sind fortgeschritten bzw. kommt bald schon die Bodenplatte für den Keller. Baubeginn: Ende August.
Die Familie hat nun Kontakt zur Bank Y, wo sie finanzieren möchte. Diese sagen auch - nach Einsicht der wichtigsten Unterlagen - dass einer Finanzierung nichts entgegensteht. Aufgrund der vielen Anfragen wird es bis zum Kreditantrag noch mind. zwei Wochen dauern.
Unabhängig davon, dass es sicherlich sinnvoll ist zuerst die Finanzierung in trockenen Tüchern zu haben und dann erst mit dem Bauen zu beginnen, ist dies aktulle ein großes Problem?
Der neuen Bank wurde von dem Baubeginn nichts erzählt, aus Angst man bekäme schlechtere Konditionen. Ist das so? Oder kann/sollte man mit der Bank offen sprechen?
Mit dem Eigenkapital wird man sicherlich die nächsten drei Monate ohne Kapitalknappheit überstehen.
Ist diese Situation ein Problem oder aufgrund des gesunden Eigenkapitals kein Problem?
Für Meinungen und Tipps bin ich dankbar.
Viele Grüße
Pitufino