Hallo,
da zur Zeit die Zinsen so niedrig sind, sehe ich mir regelmäßig Immobilienangebote an.
Dabei habe ich festgestellt, dass oft Immobilien angeboten werden, die sich nicht nur selber tragen, sondern auch einen guten Überschuss abgeben (2000-3000 €/ Monat bei 650.000 € Kaufpreis; bei 1 % Tilgung)
Mir ist die Idee gekommen, eine GmbH zu gründen und 2-3 Immobilien zu kaufen. Von dem Geld könnten Rücklagen gebildet werden und ich könnte als Hausmeister die meisten Reparaturen und Modernisierungen selber durchführen.
Warum eine GmbH? Um so mein Risiko zu minimieren, wenn doch etwas total schief gehen sollte.
Die Frage ist nur, bekommt man so viel Kapital für eine GmbH ohne Eigenmittel von den Banken?
Oder habe ich etwas gravierendes übersehen?
Gruß Lexenlewax