Seit Mitte Mai bauen wir unser Haus.Eher gesagt wir lassen es bauen.Bezahlt wird nach Bauabschnitten.Wir haben schon wieder eine Rechnung bekommen, obwohl die Gewerke nicht abgeschlossen sind.Z.B wird der Elektriker darin aufgeführt, obwohl er gerade mal das OH fertig hat.Wie verhält man sich, wenn Mängel während der Bauphase auftreten.Unser Bauleiter auch der Chef des Unternehmens meinte alles zum Schluss, dafür haben wir ja 5% Schlussrate.Die ist aber sehr gering, und wird nicht ausreichen.Was sagt ihr dazu?
Hallo!
Die 5 % einbehaltene Restsumme ist regelmäßig viel zu gering um daraus im Fall der Fälle selbst neue Handwerker mit Nachbesserungen oder Fertigstellung zu bezahlen.
Und ein Bauleiter des Bauunternehmens arbeitet i. d. R. nicht für Dich. besser wäre, Ihr hättet selbst einen unabhängigen Bauleiter bzw. Baubegleiter beauftragt, der die Arbeiten überwacht und auf Mängel rechtzeitig hinweist (er ist ja Fachmann und weiß im Gegensatz zum Baulaien was im Bauablauf „normal“ ist und was so nicht bleiben kann !).
Und im Bauvertrag sind doch die Zahlungsabschnitte genannt, wann was gezahlt werden muss.
OH soll wohl OG (Obergeschoss) heißen ? Nun, der Elektriker wird einen Teil schon gemacht haben ? Wenn nicht, dann zahlt auch nicht alles. Zahlt das was unstrittig berechtigt ist.
MfG
duck313
hi,
und sonst so?
Du hast niemanden der dich dabei fachlich unterstützt?
Ein Haus kostet üblich eine Menge Geld. Da geht man her und holt sich einen externen, unabhängigen Gutachter, der die Sache Bau-begleitend (!) überwacht. Der kostet zwar nochmal Geld, was aber für deutlich mehr Sicherheit sorgt.
Optische Mängel, die ihr so seht, stehen ganz hinten an. Wichtig ist zuerst, dass die Bude technisch keine Mängel aufweißt.
Je nach dem wie gut man die Gewerke kennt und wie gut deren Ruf ist, kann man da auch mal eher drauf verzichten.
Wenn der Bauleiter (der eure Interessen vertreten sollte) Chef der Baufirma ist… da gibts ja gar keinen Interessenkonflikt. 
grüße
lipi