Hallo. Ich brauch mal wieder euren Rat. Liege seit längerer Zeit im Klinsch mit der Hausverwaltung. Man verweigert die Herausgabe der Adresse des Vermieters., obwohl es Urteile dazu gibt.
An das Grundstücksamt möchte ich mich nicht wenden. Ein Anwalt ist eingeschaltet… Aber es ist Wochende.
Die Hausverwaltung hat ebenfalls ein Anwalt eingeschaltet
Die Hausverwaltung schrieb meinen Anwalt das man sich bzgl der Adresse des Vermieters an den Anwalt wenden sollte. Der Anwalt der Vermieterin wiederum schreibt das der Vermieter nicht benannt werden möchte, der Ansprechpartner sei die Hausverwaltung, es würde sich hier um ein sog. Prozessstandschafter handeln.
Im Mietvertrag selbst steht der Vermieter mit Namen und der Vertrag wurde in Vertretung mit einer alten Hausverwaltung abgeschlossen.
Nun schreibt mein Anwalt mir wieder, das der gegnerische Anwalt erklärt habe, er würde auch die Vermieter vertreten, im Mietvertrag wäre aber der Vermieter eingetragen… Was soll uns das sagen, schreibt er weiter. Er bleibe dabei das die Verwaltung verpflichtet sei, den Namen usw vom Vermieter raus zu geben. Der Kollege würde von Prozessstandschaft sprechen. Dieses gäbe es aber nur auf Kläger, nicht Beklagtenseite.
Kann mir das jemand mal auf deutsch erklären und auch was ich davon halten soll.?
Vor 2 Jahren zog ich in meine Wohnung und bezahlte Kaution. Erst mit Wechsel der neuen Hausverwaltung habe ich mal ein Nachweis darüber verlangt. Mir wurde prompt frech mitgeteilt, daß die alte Hausverwaltung das Sparbuch aufgelöst hatte und ich sollte ein neues eröffnen. Das habe ich nicht eingesehen. Ich bezweifle auch das es zuvor ein Sparbuch gab. Mein Anwalt sprach von Veruntreuung wenn dieses Geld nicht angelegt wird. Nun hat die neue Hausverwaltung ein Sparbuch eröffnet, aber - auch wenn es nicht viel ist-fehlen die Zinsen für 2 Jahre! Nun schreibt der Anwalt das es nicht ausreichend sei, das die Hausverwaltung das angelegt hätte. Das hätte der Vermieter tun müssen. Und er könne nicht abschätzen was geschieht wenn die Hausverwaltung erneut wechseln sollte?!
Wäre für Erklärungen dankbar.