Moin moin,
ein Finanzberater möchte seinen pot. Kunden eine Zinssicherung für eine 06.2015 auslaufende Hypothek verkaufen.
Was soll man davon halten?
Er bietet 1,75 / 5 Jahre und 2,2% / 10 Jahre fest. plus Forwardaufschlag
Ist das ein Deal?
Kann man soweit in die Zukunft schauen?
Vielleicht bekommen wir ja bis dahin eine Immoblase und die Hypotheken lösen sich in Luft auf?
Hallo!
Er bietet 1,75 / 5 Jahre und 2,2% / 10 Jahre fest. plus
Forwardaufschlag
Ist das ein Deal?
Kann man soweit in die Zukunft schauen?
Weil genau das niemand kann, weiß man erst im Nachhinein, ob der Deal etwas taugte. Unsere Fähigkeit, auch nur die Ereignisse der nächsten Sekunde vorherzusagen, existiert schlicht nicht.
Vielleicht bekommen wir ja bis dahin eine Immoblase und die
Hypotheken lösen sich in Luft auf?
Wie immer sind mehrere Szenarien denkbar und schließlich tritt das zuvor Undenkbare ein.
Gruß
Wolfgang
Hallo,
Kann man soweit in die Zukunft schauen?
nein, aber Du kannst Dir schon jetzt Klar- und Sicherheit über Deine zukünftige Belastung verschaffen.
Vielleicht bekommen wir ja bis dahin eine Immoblase und die
Hypotheken lösen sich in Luft auf?
Das ist eine etwas rätselhafte Bemerkung.
Gruß
C.
Moin moin,
ein Finanzberater möchte seinen pot. Kunden eine Zinssicherung für eine 06.2015 auslaufende Hypothek verkaufen.
kann man machen.
Was soll man davon halten?
Ich würde mich nicht 2 Jahre im Voraus festlegen wollen, wenn einem aber Planbarkeit wichtig ist, kann man das machen.
Er bietet 1,75 / 5 Jahre
Warum nur so kurz ?
und 2,2% / 10 Jahre fest. plus Forwardaufschlag
Ist man in 10 Jahren schuldenfrei ? Falls nicht, den Finanzaberater in die wüste schicken und bei einem, der Ahnung hat, die passende Festschreibung abschließen.
Ist das ein Deal?
Vermutlich nicht.
Kann man soweit in die Zukunft schauen?
Nein. Aber man hat Verläßlichkeit.
Vielleicht bekommen wir ja bis dahin eine Immoblase und die Hypotheken lösen sich in Luft auf?
Noch weiter runter können die Zinssätze kaum.
Gruß
Nordlicht
Um da qualifiziert betrachen zu können sind natürlich noch ein paar Eckdaten mehr notwendig:
a) Verkehrswert der Immobilie
b) Eigen oder Fremdgenützte Immobilie
c) Summe Darlehen um die es eigentlich geht
d) Sind noch fremde Rechte im Vorrang im Grundbuch
Generell ist hier aber nicht die Frage ob der Zins gut ist oder schlecht.
Bei diesem Zinsniveau gibt es keine schlechten Zinsen.
Die berechtigte Frage ist natürlich, warum sollten Sie das machen den Zins zu sichern?
Sie können auch warten bis auf breiter Front die Zinsen steigen, dann können Sie ein Forwarddarlehen festmachen.