Bei uns wäre das ähnlich: Wir müssten eine Wohnung renovieren komplett, Renovierungsstau ca 50000 euro- wir haben hin und her überlegt, dies über Kredit laufen zu lassen und mit der Miete zu finanzieren. Bei dem Pech,den wir mit unseren Mietern bisher hatten,… es ist keine leichte Entscheidung, mit dem Kredit bindet man sich auf Gedeih und Verderb für die nächsten sagen wir 10 Jahre. Zu berücksichtigen ist auch der eigene Job, ist der sicher für diese Jahre der Tilgung? Vielleicht lieber einen Spatz auf der Hand, als…
Wenn Ausbau, überdenke wegen des demographischen Wandels vielleicht einen barrierenfreien Ausbau/Renovierung.
Die Einnahmen aus der Kaltmiete werden a) versteuert und b) musst Du aus ihnen auch die Instandhaltung, Renovierung und evtl. Leerstände finanzieren können. Kannst Du zwar auch steuerlich gegenrechnen. Bekommst den finanziellen Aufwand aber bèi Weitem nicht zurück. Gleichzeitig hättest Du ziemlich viel Arbeit auch mit Mietern und neuen Rechtsfragen an der Backe.
Ich würde das Teil verkaufen.Du bist 32 Jahre alt und solltest Dein Leben nicht mit sowie belasten.
Grüße
Rebekka
Wenn du es dir leisten kannst, die Wohnungen zu renovieren, dann würde ich es dir empfehlen. Über die Jahre würde sich die Investition ja lohnen.
Danke euch!