Kann man die Schulden einer Privatperson von der Bank aufkaufen (Hypothek) aufkaufen um an die Immobilie zu kommen ?
Das Vorgehen kennt man von „Geierfonds“ die die Verbindlichkeiten einer angeschlagener Firma aufkaufen um diese zu Zerschlagen bzw. das letzte aus Ihr rauszuholen.
Daher wollte ich Mal wissen, ob diese Strategie eigentlich auch auf Privatpersonen angewendet werden kann.
Darf die Bank eigentlich Ihre vergebenen Hypotheken verkaufen ?
Liebe Grüße
Shark 
Kann man die Schulden einer Privatperson von der Bank aufkaufen (Hypothek) aufkaufen um an die Immobilie zu kommen ?
Da liegt ein Denkfehler vor. WEnn man das Darlehen von der Bank gekauft hat, ist man noch lange nicht an der Immobilie dran. Auch als Gläubiger muß mnan den Weg über die Zwangsversteigerung gehen. Und um eine Immobilie aus einer ZV zu kaufen, braucht man das Darlehen nicht zu übernehmen.
Daher wollte ich Mal wissen, ob diese Strategie eigentlich auch auf Privatpersonen angewendet werden kann.
Auch das passiert. Banken verkaufen auch schon mal ihre notleidenden Kredite an „Geierfonds“, allerdings im 1000er-Pack und nicht einzeln.
Darf die Bank eigentlich Ihre vergebenen Hypotheken verkaufen
Unter bestimmten Umständen ja. Aber die Bank wird eine Privatperson kaum als Käufer des Darlehens akzeptieren.
Alles richtig… dazuhin kommt noch, dass der Kauf erst mal gar nichts nützt um ans Objekt zu kommen, solange der Schuldner seine Verbindlichkeiten regelkonform bedient.