Hallo,
Person A u. B. (nicht verheiratet) möchte eine Eigentumswohnung kaufen, z. B. zum Kaufpreis von 200.000,00 EURO, dieser Betrag soll voll finanziert werden, es ist kein Bausparvertrag/Eigenkapital vorhanden, Alter von Person A u. B. = knapp 30 Jahre.
Evtl. wäre die Möglichkeit ein unbebautes Grundstück (Bauland) von jemand anderem (also jemand anderer ist eigentümer)als Bürgschaft anzugeben/anzubieten - Wert ca. 45.000 EURO - wäre das ein Vorteil zur Finanzierung?
Dazu noch die Frage: Auf diesem Grundstück gibt es noch eine Auflassung einer ehemaligen Hypothek von 100.000,00 DM (DM!)- das Grundstück steht im Eigentum von jemand anderem, WER würde dann z. B. diese 100.000 DM (50.000 EURO) dann NEU als Darlehen aufnehmen (die eingetragene Hypothek ist längst zurückgezahlt, wurde aber nicht im Grundbuch gelöscht), wäre ja billiger von der Kredit-Aufnahme-Gebühr (oder so - kenn die Fachausdrücke jetzt nicht so genau), da noch dieser Betrag als Darlehen als Grundschuld in Abteilung 3 Grundbuch eingetragen ist wieder neu zu beleihen - entstehen doch keine erneuten Kosten oder? Muss dann dieses Darlehen der Grundstückseigentümer oder der Käufer der Eigentumswohnung aufnehmen?
Welche Nebenkosten -und wofür- fallen für den Kauf an?
Welche Finanzierung wäre am kostengünstigsten, z. B. vergibt die KfW Darlehen für den Kauf einer Eigentumswohnung - oder gibt es sonst noch andere Möglichkeiten der Darlehensaufnahme, öffentliche Mittel entfallen aufgrund zu hohen Verdienstes wahrscheinlich oder wie sind hier die Einkommensgrenzen?
Eine Lebensversicherung würde Person A nicht bekommen, aber Person B evtl.
Worauf MUSS man unbedingt beim Kauf (Darlehensaufnahme usw.)achten/beachten?
Danke für jeden Tipp oder Ratschlag!!!
Grüße
Marie