Hallo zuzsammen,
ich habe da mal eine Frage zu einem Baudarlehen. Beispiel:
Jemand kommt in Frührente und kann die Darlehenrate nicht mehr bezahlen. Eigentlich sind es nur noch 2 Jahre, dann wäre das Darlehen abgelöst. Aber die Rate ist so hoch, dass nichts mehr zum Leben bleibt.
Hat man dann einen Anspruch darauf, dass die Darlehensrate reduziert wird? Dann zahlt man halt länger, aber es wäre machbar.
Sonst bleibt nur die Alternative, dass die Wohnung verkauft wird.
Hoffe auf eine Antwort.
Danke und Grüße
Fröschle
Hallo,
„Anspruch“ ist ein Wort, dass man tunlichst vermeiden sollte, wenn man mit einer freundlichen und sachlichen Bitte um Ratenanpassung auf seinen Sachbearbeiter zugeht.
Selbstverständlich hat man keinen Anspruch. Verträge sind einzuhalten, und Geld hat man zu haben, wie es Juristen so ganz schnörkellos formulieren.
Aber Vertragspartner können sich natürlich darauf verständigen Verträge unter veränderten Rahmenbedingungen anzupassen. Und wenn man sachlich und freundlich hierum bittet, und ein akzeptables Angebot macht, dann spricht nichts dagegen, dass die andere Seite dabei mitspielt. Ein bis auf zwei Jahre korrekt zurückgeführtes Darlehen und eine objektiv nachvollziehbare Begründung für den Reduzierungswunsch, verbunden mit einem akzeptablen Vorschlag für die Restlaufzeit und Ratenhöhe sollten bei angemessenem Auftreten Gewähr für eine hohe Wahrscheinlichkeit bieten, dass man sich handelseinig wird.
Gruß vom Wiz
Hallo Wiz,
vielen Dank für Deine Antwort.
Du hast ja recht, war sicher falsch formuliert. Aber es ist schön, dass es generell möglich ist.
Dann werde ich die Dame mal zu einem Gespräch mit der Bank begleiten. Sie wollte schon die Wohnung verkaufen, ohne ein Gespräch erst zu versuchen.
Dann hoffen wir bei einem freundlichen Gespräch mal auf einen netten Ansprechpartner.
Viele Grüße
Fröschle
Hat man dann einen Anspruch darauf, dass die Darlehensrate reduziert wird?
Nein. Du hast einen Anspruch darauf, dass der Kreditvertrag eingehalten wird.
Sonst bleibt nur die Alternative, dass die Wohnung verkauft wird.
Das wäre eine mögliche Alternative.
Eine andere Alternative wäre eine Änderung des Kreditvertrages. Eine Restlaufzeit von z.B.5 Jahren sollte machbar sein.
Es geht ja scheinbar um einen offenen Betrag von vielleicht 10.000€. Vielleicht kann dieser Betrag auch anders gestemmt werden (z.B. indem die Familie zusammenhält und Kredit gibt, was wir in diesem Fall machen würden).
Danke und Grüße
Fröschle
Grüße
Erdbeerzunge