Hallo,
wo kann man möglichst sofort einen Kredit für eine Immobilienauktion bekommen? Gibt es dabei auch anonyme Kredite? Gibt es dafür auch online Kredite oder Darlehen?
mfg
hubertjoh5
Hallo,
wo kann man möglichst sofort einen Kredit für eine Immobilienauktion bekommen?
das ist sehr schwer, weil die Bank den Wert des Objektes und damit seiner Sicherheit nicht kennt. Als Verkehrswert erkennt die Bank nicht den Wert aus dem Gutachten an, sondern den Wert, zu dem der Zuschlag erfolgt.
Wenn man eine andere Sicherheit für das Darlehen hat, ist es erheblich einfacher.
Gruß
Nordlicht
Hallo hubertjoh5
Helfen kann Dir hier praktisch nur Deine Hausbank, ggf. mit einer Bürgschaft.
zu Nordlichts Punkten noch ergänzt:
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Das wäre ja ein echter Kurzzeitkredit von wenigen Tagen über mehrer 10.000 €. Ggf. Girokonten (z.B. Du und Deine Frau) überziehen.
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Zudem müsste es irgendwie zweckgebunden sein. Sonst findest Du auf einmal eine anderer Verwendeung dafür.
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Zudem ist beim Zuschlag nicht unbedingt ein Gegenwert vorhanden. Entweder ist das Objekt weniger Wert als gedacht, oder Du bietest (überspitzt) den doppelten Verkehrswert.
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Wann sieht der Kreditgeber das Geld wieder? Nach 1 Woche wenn kein Zuschlag, ansonsten frühestens wenn eine Finanzierung steht… also erstmal unbestimmt.
Gruß
achim
Wichtig ist für die Bank das gerichtliche Gutachten.
Ferner sollten Sie zumindest die 10% Bietsicherheit für die Justizkasse in Eigenkapital haben