Eigentümer eines lastenfreien Mehrfamilienhauses (Wert über 200.000 Euro), aber Schufaeintrag, sucht Kredit zur Renovierung, damit Haus besser verkauft oder vermietet werden kann. Wie ist das unbürokratisch möglich ? Benötigt werden etwa 10.000 Euro zur Überbrückung für etwa 3 Monate.
Pfandleihe
Hallo,
wenn Du an Verkauf oder Vermietung glaubst, kannst Du z.B. alles von Wert zum Pfandleiher schleppen. Oder Deinen Bekanntenkreis überzeugen, gern auch mit grandioser Rendite (Verdoppeln in 3 Monaten wäre ja bei Verkauf kein Problem).
Wenn Deine Hausbank 100% überzeugt ist (ich möchte nicht sagen: „daran glaubt“), wird sie Dir vielleicht einen Kredit gewähren.
Wahrscheinlicher scheint mir allerdings, dass sie es doch nicht unbürokratisch tun möchte und eine Sicherheit verlangt.
BTW.: Wieso sind die paar hundert Euro an bürokratie ein Problem?
Gruß
achim
Hallo,
da dürfte die Hausbank Ansprechpartner sein, sofern die Schufa nicht Inso-Verfahren oder die Vermögensauskunft registriert hat.
Wenn es um die anschließende Vermietung geht, könnten die Mieteinnahmen an den Kreditgeber abgetreten werden.
lG
Ich gehe eigentlich davon aus, dass man sich in so einem Fall bereits von seiner Hausbank hat beraten lassen, aber falls diese bereits abgelehnt hat oder man aus welchen Gründen auch immer für einen anderen Kreditgeber entscheiden möchte, dann würde ich euch BON-Kredit ans Herz legen, denn die dortigen Zinsen sind vergleichsweise gering und das Unternehmen hat insgesamt viele positive Bewertungen vorzulegen.
Sie haben eine Seite, auf der sie Kundenstimmen sammeln und dort kommen sie auf recht amtliche Ergebnisse bei großen Bewertungsportalen und bei den Vergleichstests von einigen Finanzseiten. Insofern meiner Meinung nach eine seriöse Adresse, auch wenn man bei der Hausbank nicht weiter kommt oder einen Kredit ohne Schufa-Auskunft sucht.
Wenn es sich nur um 10.000 Eur handelt, dann wäre wohl das private Umfeld am besten geeignet. Ein MFH liefert doch auch Erträge, wieso nicht etwas warten und diese Erträge verwenden?
Grundsätzlich kann auch die Bank oder ein anderer Gläubiger eine Grundschuld eintragen. Doch der Bank sind 10.000 Eur zu wenig (besser 50.000 EUR) und auch beim beabsichtigten Verkauf zu kurzfristig, Bei einer dauerhaften Vermietung wäre die Bank wohl interessiert.
Beim Verkauf wird es schwierig, früher hat man so etwas mit einem Wechsel gemacht.
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