Kredit Modernisierung Haus

Hallo zusammen,

weiß jemand, was genau man beachten muss, wenn man einen Modernisierungskredit aufnimmt? Sind Zinsen um die 3 % üblich? (zur Zeit)? Muss man etwas beachten, wenn die Auszahlung über einen Bausparvertrag läuft, den man vorher aber noch nicht bespart hat (kann es nicht erklären, hoffentlich weiß jemand, was gemeint ist).

Welche „Sicherheiten“ verlangen die Banken? (z.B, Fotos von der Maßnahme…)

Danke im Voraus für alle Tipps und Hinweise!