Laminat vom Vormieter übernommen, jetzt Schaden bei Auszug

Haus & Garten Möbel & Einrichtung
#1

Hallo, ich ziehe jetzt aus meiner Mietwohnung aus. Übernommen hate ich damals das selbstverlegte Laminat meines Vormieters. Auch MEIN Nachmieter möchte das Laminat nun übernehmen, allerdings habe ich nun einen Schaden im Boden. Offenbar durch den Schreibtischstuhl wurde die obere „schicht“ der Bretter „abgerutscht“ und statt hellem Braun ist nun über mehrere Paneelen weiß zusehen.,

Meine Frage: Hat einer eine Idee, wie das Laminat am besten zu reparieren geht? Es handelt sich um ein großes Zimmer und man müsste, da der Schaden am Ende ist, sonst den gesamten Boden herausreißen.

Das gleiche Laminat wie verwendet ist noch vorhanden.

Vielen Dank

#2

Hallo!

Was erwartest Du da ? Zaubermittel ?

Das dünne Dekor der Laminatdiele ist durch die Rollen durchgerieben, es ist einfach weg, also was könnte man dort auftragen ?
Vorbeugung: Bodenschutzmatte am Stuhlplatz und/oder die richtigen Stuhlrollen verwenden. Harter Belag = weiche Rollen. Weicher Belag = harte Rollen

Nichts. Da hilft nur Ersatz der betroffenen Dielen. Und wenn es am Ende der Fläche ist, dann muss doch auch nicht alles raus. Man nimmt natürlich von der kürzerer Seite her den Belag raus und ersetzt dann einzelne Dielen im Verband und verlegt ab da dann neu zum Beginn hin.

Und wenn das gar nicht der Boden des Vermieters ist, was kümmert es einen ? Es war kein Bodenbelag mitvermietet, also könnte man ihn doch auch ganz entfernen ? Oder so lassen, soll sich jemand anders kümmern.

MfG
duck313

#3

hm…warum du nun aus meinem Beitrag liest, dass ich deiner Meinung nach „ein Zaubermittel“ erwarte, weiß ich nicht. Meine frage lautete, wie das Laminat am besten zu reparieren ist. Dabei wollte ich gerne wissen - da es Menschen gibt, die sich leider nicht auskennen - wie die schadhaften Paneelen am besten herauszutrennen und zu ersetzen sind. Mir wurde von jemandem gesagt, dass ein Laminatboden eben von einer Stelle angefangen und dann wie ein Mosaik gelegt wird. Will man schadhafte Stellen ausbessern, müsse man also von der Stelle, von der aus der Laminat gelegt wurde, anfangen, ihn lösen, bis man den Schaden kommt.
Und nein, so einfach, wie du es schreibst, ist es leider auch nicht: Der Laminat wurde von mir vom Vormieter übernommen. MEine Wohnungsgesellschaft vermietet nur noch OHNE Bodenbelag, so dass der Nachmieter für seinen Boden selbst verantwortlich ist. Mir bleibt also nur entweder der Rausriss oder aber die Reparatur. Da ich alleinstehend und behindert bin, ist beides nicht unbedingt einfach.

Trotzdem freundlichen Dank für die leider nicht sonderlich hilfreiche Antwort.

#4

Moin auch,

Meine
frage lautete, wie das Laminat am besten zu reparieren ist.

Wie duck schrieb: Nicht! Man kann die beschädigten Teile nur austauschen.

Mir wurde von
jemandem gesagt, dass ein Laminatboden eben von einer Stelle
angefangen und dann wie ein Mosaik gelegt wird. Will man
schadhafte Stellen ausbessern, müsse man also von der Stelle,
von der aus der Laminat gelegt wurde, anfangen, ihn lösen, bis
man den Schaden kommt.

Genau. Schrieb duck ja auch.

Und nein, so einfach, wie du es schreibst, ist es leider auch
nicht: Der Laminat wurde von mir vom Vormieter übernommen.
MEine Wohnungsgesellschaft vermietet nur noch OHNE Bodenbelag,
so dass der Nachmieter für seinen Boden selbst verantwortlich
ist. Mir bleibt also nur entweder der Rausriss oder aber die
Reparatur. Da ich alleinstehend und behindert bin, ist beides
nicht unbedingt einfach.

Warum: Wenn der Nachmieter den Boden mit den Schäden übernimmt musst du genau gar nichts machen. Alternativ mal kugeln, ob eine Vermietung ohne Bodenbelag überhaupt zulässig ist. Auf nackten Estrich lebt es sich nicht sehr schön, außerdem staubt das Zeug.

Ralph

#5

Moin auch,

Meine
frage lautete, wie das Laminat am besten zu reparieren ist.

Wie duck schrieb: Nicht! Man kann die beschädigten Teile nur
austauschen.

Mir wurde von
jemandem gesagt, dass ein Laminatboden eben von einer Stelle
angefangen und dann wie ein Mosaik gelegt wird. Will man
schadhafte Stellen ausbessern, müsse man also von der Stelle,
von der aus der Laminat gelegt wurde, anfangen, ihn lösen, bis
man den Schaden kommt.

Genau. Schrieb duck ja auch.

Nö, er schrieb: …„von der kürzesten Stelle aus austauschen“…Der Schaden ist fast an der wand, angefangen zu legen wurde an der Tür. Nochmal also: Wie kann ich das "von der kürzesten Stelle aus - wäre natürlich hier die Wand - anfangen? Denn dort ist nirgends etwas zu sehen, wo ich anfangen könnte.

Und nein, so einfach, wie du es schreibst, ist es leider auch
nicht: Der Laminat wurde von mir vom Vormieter übernommen.
MEine Wohnungsgesellschaft vermietet nur noch OHNE Bodenbelag,
so dass der Nachmieter für seinen Boden selbst verantwortlich
ist. Mir bleibt also nur entweder der Rausriss oder aber die
Reparatur. Da ich alleinstehend und behindert bin, ist beides
nicht unbedingt einfach.

Warum: Wenn der Nachmieter den Boden mit den Schäden übernimmt
musst du genau gar nichts machen. Alternativ mal kugeln, ob
eine Vermietung ohne Bodenbelag überhaupt zulässig ist. Auf
nackten Estrich lebt es sich nicht sehr schön, außerdem staubt
das Zeug.

Nun, wenn der Nachmieter den Boden MIT Schaden übernehmen wollte, hätte ich diese Frage nicht gestellt :smile:
Es besteht - eben laut Vermietergesetz - keine Verpflichtung für eben diesen, für einen Bodenbelag zu sorgen. Der will Laminat, dieser will PVC, der andere Teppich - deshalb wird das von meiner Wohnungsgesellschaft dem Mieter überlassen. Will dieser einen Boden haben, bezahlt er mehr Miete. Schon alles gegoogelt :smile:
Außerdem klärt das ja aber nicht meine Frage, sondern im Gegenteil, würde sie eher noch verschärfen, denn wenn es nicht zulässig WÄRE, wäre ich verpflichtet (wenn der NM nicht übernehmen wilkl) den kompletten Laminat in der gesamten Wohnung herauszureißen, da er ja von mir vom VM übernommen und dies mit dem Zusatz, evtl. bei Auszug wieder den „Urzustand“ herzustellen, auf dem Übergabeprotokoll vermerkt wurde. Und für eine alleinstehende Frau mit 70 % Schwerbehinderung schon heftig :smile:

Nun ja, ich werde schauen, ob ich was machen kann, ansonsten sprech ich es dann nochmal ab.

Danke für die Antworten!

Ralph

#6

Moin auch,

Der Schaden ist fast an der wand, angefangen
zu legen wurde an der Tür. Nochmal also: Wie kann ich das "von
der kürzesten Stelle aus - wäre natürlich hier die Wand -
anfangen? Denn dort ist nirgends etwas zu sehen, wo ich
anfangen könnte.

Laminat wird nie bis an die Wand gelegt. Wenn du die Abschussleisten wegnimmst, wirst du sehen, dass da 1-2 cm Abstand sind zwischen Laminat und Wand. Mit etwas Glück reicht das aus, um von dort aus mit der Reparatur anzufangen. Wenn nicht, hilft nur der saure Apfel: Ab Tür alles raus. Und wenn du es nicht selber machen kannst musst du wohl gute Freunde oder den Handwerker deines Vertrauens beauftragen.

Ralph