Mietfrage randleisten etc

Behörden & Recht Mietrecht
#1

Hallo,
Wir ziehen demnächst in ein Mietshaus und haben sie gestern nocheinmal besichtet und ausgemessen.
Jetzt haben wir gesehen dass uns ein paar Sachen nicht gefallen und wollten wissen ob der Vermieter diese ausbessern muss.

  1. Geht es um die randleisten am Fußboden. Diese sind teilweise schlecht angebracht bzw gesägt , hängen halb weg oder (was uns am meisten stört) wurden mit normalen Nägeln festgenagelt, was natürlich echt schrecklich aussieht.
  2. Ist das gesamte silikon im Bad sehr dick aufgetragen und total vergilbt und passt somit auch garnicht zum schwarzweisen Badezimmer.
  3. Sind die rollobänder und vor allem deren Verkleidungen sehr gelb und alt. Nur eine Verkleidung wurde bereits erneuert.
    Bei einem rolloband ist sogar die Rolle in der wans samt der Verkleidung total lose.

Was davon MUSS der vermieter machen bzw bezahlen, was davon kann und welche sachen müsste ich selbst renovieren.

Liebe Grüße
F. Amberg

#2

Diese Schäden waren euch doch alle bekannt als ihr den Mietvertrag unterschrieben habt.
Warum habt ihr dem Vermieter diese Fragen nicht vor der Unterschrift gestellt?

Gemietet wie besichtigt! Also renoviert selbst.

Allenfalls kann man noch mal auf den Vermieter zugehen - aber nicht mit der Vorstellung was er tun muss, sondern was er, vielleicht, freiwillig machen würde.

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#3

Du sprichst hier ausschließlich optische Beeinträchtigungen an. Ich erkenne nichts in deiner Aufzählung was den Gebrauch der Mietsache in irgendeiner Form einschränken würde. Insoweit besteht hier keinerlei Anspruch auf irgendetwas gegenüber dem Vermieter. Und ich kann mich ebenfalls nur wundern, wie man nach Besichtigung einen Vertrag unterschreiben und noch vor Einzug dann auf solche Ideen kommen kann. Die Wohnung hat einen bekannten Zustand zu einem bekannten Preis. Man kann dieses Verhältnis akzeptabel finden und einen Vertrag zu diesen Konditionen abschließen. Oder man lässt es eben bleiben.

Kämst Du auf die Idee heute einen gebrauchten Kleinwagen in „fahrbereitem Zustand“ zu erwerben und morgen dann darauf zu bestehen, dass der Wagen vor Übernahme neu zu lackieren und mit hübscheren Felgen zu versehen sei?

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#4

Ok dann weiß ich soweit Bescheid. Es ist die erste selbstgemietete Immobilie, demzufolge sind wir da doch etwas unwissend, was wie und von wem gemacht werden muss.