Folgendes Szenario:
Aber wie verhält es sich, wenn der Vermieter ab dem Tag des Auszugs Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung trifft und die Wohnung somit nicht mehr nutzbar ist.
Muss ich dann dennoch für die letzten zwei Monate Miete zahlen?
Erst mal ja.
Dazu gab es sicherlich einen Einigung und diesbezügelich auch eine Übergabe, sonst könnte der Vermieter und Beauftragte ja Wohl nicht die Wohnung Betreten. Gab es dazu keine Einigung kann man immerhin die Miete Mindern, Eine Mietminderung betrifft immer Miete + Nebenkosten. Sogesehn sprich mal mit den Vermieter und je nach ausgang Mietminderung um 100%
Dann jagt man den Vermieter aus seiner Wohnung und sagt: „Wenn du vorher in meine Wohnung willst, dann machen wir einen Aufhebungsvertrag zum Mietvertrag, in dem steht, dass du vorher rein kannst, wenn ich ab dann auch keine Miete mehr zahlen muss.“