Hallo,
kann mir jemand den Nutzen einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für den Verwalter einer kleinen WEG erläutern?
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus vier Parteien. Drei davon nutzen die jeweilige Eigentumswohnung selber. Der Verwalter kümmert sich lediglich um das Gemeinschaftskonto und Zahlungen an Stadtwerke, Müllentsorgung, etc. Mieteinnahmen werden nicht verwaltet.
Mir erscheint das eine unnötige Ausgabe…
Danke im Voraus für jeden Tipp!
Folgende Schadensfälle könnte ich mir dabei vorstellen:
die Doppelvermietung einer Wohnung;
fehlerhafte Berechnung der Miete;
Nichterhebung oder nicht rechtzeitige Erhebung von Umlagen;
Nichtausnutzung zulässiger Mieterhöhungen;
Verjähren lassen von Mietzinsforderungen;
nicht rechtzeitige Zahlung von Handwerksrechnungen;
Nichtausübung des Vermieterpfandrechts bei Auszug des Mieters.
Wobei man natürlich die Aufgaben des Verwalters beachten muss.
Und der Verwalter haftet ja auch mit seinem Vermögen für solche Schäden.
Danke für Antwort - aber wie beschrieben werden keine Mieten verwaltet. Da bleibt ja dann wenig übrig…
Dies waren doch nur Beispiele.
Welche Aufgaben hat denn der Verwalter ?