Hallo,
wie müssten Mieteinnahmen für einen Stellplatz versteuert werden in folgendem Fall?
Angestellter A hat eine doppelte Haushaltsführung und dazu einen Mietvertrag abgeschlossen, der sowohl eine möblierte Wohnung als auch einen Stellplatz einschließt. Der Stellplatz soll nun (unter)vermietet werden, und zwar zum Preis, den A selbst zahlt.
Nach meinem Verständnis
a) geht A dabei ein Teil des Steuervorteils durch die doppelte Haushaltsführung verloren (geschätzt 50% der Stellplatzmiete)
b) müsste A dann die Mieteinnahmen versteuern. Zwar wären sie pro Jahr unterhalb der Grenze von 520 Euro, zusammen mit Pachteinnahmen würde der Betrag aber überschritten.
c) würde evtl. sogar Umsatzsteuer anfallen
d) wäre die Vermietung insgesamt uninteressant, da zwar Mieteinnahmen erzielt werden, diese aber versteuert werden müssen, und gleichzeitig der Steuervorteil von a) verloren geht. Daher wäre die Vermietung einiger Aufwand für ein Nullsummenspiel.
Ist mein Verständnis hier korrekt, oder wie sieht die Rechnung steuerlich tatsächlich aus?
Vielen Dank im Voraus!
