Guten Tag,
hat jemand Erfahrung mit Denkmalgeschützten Immobilien? Bin da an eine Gesellschaft geraten die mir so etwas empfohlen haben. Hört sich natürlich alles gut an. Es geht dabei darum die Steuerlast zu senken, durch Abschreibung nach §7i und ich glaub es war §7v.
Hallo,
grundsätzlich ist eine Investition in ein denkmalgeschütztes Gebäude sinnvoll wegen der erhöhten Abschreibung.
Abgesehen davon gelten auch hier die üblichen Kriterien beim Immobilienkauf. Man sollte sich nicht von der anfänglichen Steuerersparnis blenden lassen und Standort, Kaufpreis und Anbieter sorgfältig prüfen.
Wie heisst der Anbieter, Vertieb oder Initiator?
Gruss Lothar
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Hallo Lothar, der Anbieter ist eine Gesellschaft in Düsseldorf und heißt: Agicapital.
Ich bin an diese Gesellschaft über ein Wirtschaftsinstitut für Markt- und Sozialforschung gekommen.
Gruß Jörg
hallo…
es ist entweder §7i oder §7h, also entweder
einzelbaudenkmal oder sanierungsgebiet. natürlich wird
die steuerlast gesenkt, aber auf der anderen seite hat
man in der regel sehr teure einstiegspreise. über das
für und wider lässt sich streiten. ich kenne ja deine
finanzielle situation nicht, aber es sollten meiner
meinung nach schon € 100.000.- zu versteuerndes
einkommen p.a. vorhanden sein, damit sich so ein
"modell"rechnet. ebenfalls wichtig ist natürlich der
standort der immobilie. weit verbreitet sind standorte
in den neuen bundesländern, wobei hier eine sehr
angespannte vermietungssituation herrscht, so daß oft
mieten,die in den berechnungen angesetzt sind, später
nur schwer zu realisieren sind.
es kommt darauf an, was du beabsichtigst…? soll das
ganze ne altersvorsorge werden? unter umständen
bekommst du für das gleiche geld 3 "normale wohnungen,
und hättest dann als altersvorsorge 3mal miete?
wie gesagt, nicht einfach zu beantworten. aber du
kannst mich gerne kontaktieren. vielleicht kann ich dir
weiterhelfen wenn dich das thema interessiert. ich habe
selbst ca. 500 wohnungen im eigenbestand, d.h. ich
glaub schon, daß ich ein bißchen ahnung habe (-:
kannst mich auch gerne anrufen. 0821-4504240
grüße aus augsburg, weixelmann gerald
Sie können auf unserer Internetseite darüber lesen, worauf Sie bei einem Immobilienkauf achten müssen. Folgen sie einfach diesem Link: http://www.steuerimmobilie.de/schwarze-schafe.html
Grundsätzlich sollten Sie jedoch bei Gesellschaften aufpassen, die über eine Telefonumfrage oder ähnlichen Methoden an Sie herangetreten sind. Hier ist eine genauere Prüfung des Angebotes erforderlich.
Haben Sie spezielle Fragen? Gerne können Sie sich auch bei konkreten Fragen kostenlos an uns wenden.
Mit freundlichen Grüßen
Michael Götemann
steuerimmobilie.de
Sorry, dazu kann ich als Hartz IV -Expertin nichts sagen !
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Hallo Lothar, der Anbieter ist eine Gesellschaft in Düsseldorf
und heißt: Agicapital.
Ich bin an diese Gesellschaft über ein Wirtschaftsinstitut für
Markt- und Sozialforschung gekommen.
Gruß Jörg
Hallo Jörg,
wie seriös ist es Marktforschung vorzutäuschen, wenn es letztlich doch nur um einen Immobilienverkauf geht?
Die Firma selbst kenne ich nicht. Würde aber zu höchster Vorsicht raten.
Vielleicht hilft Dir dieser Link:
http://www.ariva.de/Informationsdienst_fuer_Arbeitne…
Gruss Lothar
Vielen Dank für deine Mühe Lothar,
ich denke ich werde davon Abstand nehmen, hab auch noch andere Leute bei www gefragt und alle gaben ihre Bedenken kund.
Gruß Jörg
Vielen Dank Gerald,
ich denke ich nehme von dieser Sache Abstand, as ist mir alles nicht ganz geheuer.
Gruß Jörg