Da der erste Verwalter nur für drei Jahre bestellt werden
darf, ist die Gefahr eher gering.Gut zu wissen. Bei meiner ersten ETW warens noch fünf Jahre,
und das war ein Riesenproblem.
Hallo,
das sehe ich völlig anders:
Es gibt sicherlich „gute“ und es gibt „schlechte“ ETWs:
Wenn ich eine Wohnanlage mit einer guten Hausverwaltung habe, und wenn viele Eigentümer ( statt Mieter ) in dieser Anlage wohnen, dann kann es durchaus angenehm sein.
Die Eigentümer haben nämlich ein starkes Interesse daran, dass das Eigentum Bestand behält und sich ggfls. wertmässig auch steigert.
Sicherlich gibt es bei Eigentümerversammlungen Querköpfe, die gegen bestimmte Maßnahmen sind, aber da es demokratisch zugeht, setzt sich eigentlich immer die Vernunft durch.
Finanziell ist die ETW bei Finanzierung mit Tilgung meist guenstiger, als eine Miete, und wenn ich 10 Jahre lang monatlich 1.000 bezahle, dann schafft das bei mir ein besseres Gefühl, wenn die gezahlten 120.000 in MEINE Wohnung geflossen sind, als dass ich sie einem Vermieter hinterhertrage, den ich ggfls noch fragen muss, ob ich ne Katze halten darf…
In einer gut verwalteten ETW-Anlage brauch ich mich nicht drum zu kümmern, ob genügend Heizöl da ist, der Müll wandert ungetrennt in den Müllschlucker, und die Putzfrau sagt freundlich „guten morgen“, wenn ein Aufzug gewischt wird.
Den entscheidensten Vortel einer ETW sehe ich im Alter:
Es wird der Tag kommen, wo jeder Schritt in den Keller eines Hauses zur Qual wird, und wo man körperlich einfach nicht mehr in der Lage ist, im Frühjahr jede Woche den Rasen seines Gartens zu mähen.
Wenn man sich „Dienstleister“ leisten kann, die einem das Bier aus dem Keller holen oder den Rasen mähen, dann mag das Haus eine Option sein…
Ich kenne etliche Leute, die ihr mittlerweile zu grosses Haus verfluchen, weil der Prtner verstorben ist, und die Kinder aus dem Haus sind…
Ich ziehe die Wohnanlage vor, denn da habe ich jederzeit allerhöchste Bequemlichkeit, besten Service und auch Nachbarn in unmittelbarer Nähe…
Gruss
Hummel
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…oder man hat uns Naivlinge damals beschissen…
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