Überlegung zur nebenberuflichen Selbstständigkeit (Immobilien) - Tipps & Ratschläge für mich?

Hallo zusammen =)

ich habe hier ein paar Fragen, da ich derzeit über eine nebenberufliche Selbstständigkeit nachdenke…

Kurz vorweg wieso ich überlege:
ich habe Bauzeichnerin gelernt und war danach noch ca. 2 1/2 Jahre in dem Büro um Berufserfahrung zu sammeln, früher oder später wollte ich dort eh weg, da die
Aufstiegsmöglichkeiten, Urlaub sowie Lohn mehr als bescheiden waren :wink:
Zudem war es so, dass ich während der Ausbildung noch viel mit auf
Baustellen war und musste ja die Schule noch besuchen, die Aufgaben
waren vielseitig. Später wurde alles etwas eintönig, ich bin nicht mehr
raus aus dem Büro gekommen - da überlegte ich auch schon ob die
Tätigkeit nur im Büro überhaupt zu mir passt. Dazu muss ich sagen dass
ich davor, seit ich 16 Jahre war, schon im sozialen Bereich gejobbt habe und ziemlich Spaß an der Sache hatte…

Ich überlegte ob ich im Immobilienbereich vllt. tätig werden könnte - Immobilien aufsuchen, fotografieren, Exposes erstellen, kreativ sein!
Zudem Kundekontakte suchen, mit Menschen reden und trotzdem auch einer
Bürotätigkeit nachgehen. Gerne hätte ich auch ein Fernstudium besucht
-aber der Lohn war wie gesagt bescheiden :wink:
Um aber wenigstens ein Teil meiner Wünsche zu erfüllen, bin ich dann
in ein Unternehmen gewechselt, wo ich als techn. Zeichnerin tätig bin,
vor allem im Bereich Montageanleitungen/Bedienungsanleitungen (eben
etwas kreativer…)
Aber leider arbeite ich hier still vor mich hin und
ich merke von Tag zu Tag mehr dass Geld eben nicht alles ist und mir der
Kontakt zu Menschen mehr denn je fehlt… Mittlerweile war ich auch
langfristig wegen psychosomatischen Erkrankungen krankgeschrieben. Ich
bereue nun dass ich damals nicht länger durchgehalten habe einen
passenden Job für mich zu suchen/finden… Weiter bauen wir derzeit ein
Haus und in ferner Zukunft steht auch die Kinderplanung an, daher habe
ich zu sehr bedenken diesen Job komplett aufzugeben, weiß jedoch dass
ich auf Dauer hier auch nicht glücklich werde…

Da kam mir die Idee - da ich nur eine 35Std/Woche habe, eventuell
kann ich diese auch auf eine 30Std/Woche reduzieren - dass ich die ganze Sache vielleicht etwas vorsichtig antasten könnte, quasi erst einmal
testen - nebenberufliche Selbstständigkeit im Immobilienbereich. Ich
würde gerne das Fernstudium zur geprüft. Immobilienmaklerin bei der ILS
beginnen -nach den 12 Mon. den 14-täigen Intensivlehrgang bei der IHK
ablegen. Bzgl. Werbung und Kundengewinnung habe ich mich auch schon
erkundigt. Habe Dank meiner Ausbildung auch Kontakte zum Bau den ich
nutzen würde. Beim Hausbau wird ein Büro mit angelegt was ich zum
Arbeiten nutzen könnte. Ich weiß auch dass ich eine Erlaubnis beim
Arbeitgeber einholen muss -dieser mir es aber egtl. nicht verbieten
kann. Nun kommt aber das Thema Geld: Steuern! Bevor ich zum
Steuerberater renne würde ich gerne mal ein paar finanzielle
Tipps/Warnungen erfahren?! :smiley: Sonst noch Tipps? Erfahrungen?

Danke euch schon einmal!

Servus,

keine Sorge - ESt wird nur fällig, wenn ein Gewinn erzielt wird.

Schöne Grüße

MM

Hallo,

sei mir nicht böse, ich dampfe das ganze mal ein auf die Kernaussage - respektive Kernfrage.

Achso, mein einziger Tipp: gründe das Geschäft nicht auf Schulden. Viele Unternehmer gehen in den ersten Jahren in Insolvenz, weil sie es nicht schaffen, ihre Schulden zu reduzieren.

Grüße

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Also, solange du in Teilzeit deiner festen Stelle nachgehst, würde ich dir empfehlen, zunächst als Kleinunternehmerin anzufangen. Hier darfst du monatlich bis maximal 1450 Euro verdienen und musst dadurch deutlich weniger Steuern zahlen. Sobald du merkst, dass es gut läuft, kannst du dann Hauptberuflich umsteigen.