Was muss man beim Wald kauf beachten?

Hallo,
ich möchte in Mecklenburg in Wald investieren.
Was muss ich als Leihe beachten?
Wie sollte der Baumbestand sein???

Vielen Dank im Voraus für die Antworten .
MfG

Hallo
Leider wohne ich in der CH und kenne das deutsche Recht und die deutschen Preise zu wenig gut.
MfG