Wie am besten 30.000 Euro anlegen, an die ich aber jederzeit ran komme?

Geld & Sparen Geldanlage
#1

Hallo,

wie kann ich 30.000 Euro am besten anlegen? Festanlegen möchte ich diese nicht.Ich möchte davon ein ganz klein wenig leben, aber damit das Geld nicht irgendwann weg ist, habe ich mir gedacht eine Mini Kleine vermietete 1 Raum Eigentumswohnung zu kaufen. Einen Kredit von 10.000-20.000 Euro aufzunehmen und eine Mini Wohnung in Berlin für 40.000-50.000 Euro zu kaufen. Ist das ein unrealistischer Gedanke? Denn durch die, wenn auch wenigen Mieteinnahmen, käme ja etwas Geld rein und spätestens bei Verkauf, auch wenn der Wetz gesunken ist, auch wieder. Nur wenn ich 30.000 Euro auf dem Konto habe und davon lebe, ist es irgendwann komplett ausgegegeben.
Was würdet Ihr tun? Denn momentan liegt das gled auf dem Tageskonto mit 0,4 % Zinsen. Festanlegen 10-20 Jahre, möchte ich es nicht, da würde auch nix bei raus kommen.Wie gesagt, ich möchte und muss auch etwas davon leben.

#2

Hallo Mariella,

aufgrund der hohen Nebenkosten (Makler, Grunderwerbssteuer, Notar etc.) würde ich vom Kauf einer Wohnung abraten, wenn Sie Ihr Geld nicht 10 oder 20 Jahre festegen wollen.
Sie könnten alternativ in einen offenen Immobilienfonds investieren, allerdings ist ihr Geld dort mindstens 2 Jahre gebunden.

Alternativ sind börsengehandelte Indexfonds- sogenannte ETFs- immer einer Überlegung wert, da sie hier wesentlich kostengünstiger als bei herkömmlichen Fonds in alle möglichen Anlageklassen wie Aktien oder  Anleihen investieren können. Zudem kommen Sie immer an Ihr Geld heran und das Geld ist als Sondervermögen bei einer Bankenpleite geschützt. Bei einen ausschüttenden (nicht thesaurierenden)  ETF könnten Sie die Ausschüttungen „zum Leben“ verwenden.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Michael Ritzau

geprüfter Finanzanlagenfachmann, Honaranlageberater

www.suedbadische-honorarberatung.de

#3

Guten Abend,

da leider derzeit der Zins so unglaublich minimal ist, lohnt sich ein Tagesgeldkonto gar nicht - da ist die Inflation höher.
Eine kleine Wohnung bringt natürlich auch weniger Mieteinnahmen - z.B. von einem Studenten - und ob der pünktlich zahlt, ist ungewiss.
Außerdem haben Sie ja dann auch noch die Belastung der monatlichen Hypothekenzahlungen - das würde m.E. nicht reichen, um nebenbei sein Leben mitzufinanzieren.
Ich habe 30.000€ bei der Targo-Lebensversicherung eingezahlt - und kann mir von dort jederzeit etwas holen, wenn ich es benötige. Lassen Sie sich doch mal bei der Targo-Bank beraten. Auch meine anderen Geldanlagen habe ich dort - z.B. Beteiligung an einem Flugzeug - 7,5% jährliche Rendite - fragen Sie doch mal nach.
Die Targobank hat unabhängige Finanzberater - die können Ihnen objektive Beratung anbieten.
Ich wünsche Ihnen viel Erfolg.
Barbara

#4

ich hab jetzt 2 x geantwortet - aber meine Antwort verschwindet immer wieder.
Tut mir leid

#5

Doppelposting :wink:
Hallo Marielle,

im Brett Immobilien (http://www.wer-weiss-was.de/app/board/threads/71) hat Katrin88 gerade jetzt genau Deine Fragen und Ansichten, den gleichen Tagesgeldzinsatz, Deine Wünsche und Ausgangslage. Selbst der angesparte Betrag ist fast identisch.

Sind mehrere Threads, aber alle aus der letzten Woche etwa, nacheinander.

Gruß
achim

#6

Servus,

diese Formulierung:

Die Targobank hat unabhängige Finanzberater

finde ich lustig.

Schöne Grüße

Dä Blumepeder

#7

Wie oft denn noch?
Das ist jetzt gefühlt schon das zehnte Posting mit dem selben Inhalt.

Fragst du hier so lange, bis dir Antworten gefallen?

#8

Guten Abend,

Auch meine anderen Geldanlagen habe ich dort - z.B.
Beteiligung an einem Flugzeug - 7,5% jährliche Rendite -
fragen Sie doch mal nach.

das wäre z.B. eine Investition, von dem einem Anleger abzuraten wäre, der möchte, dass sein Geld „nicht irgendwann weg ist“.
Bei den prognostizierten 7,5% Rendite muss der Anleger aber berücksichtigen, dass der Totalverlust einer solchen Kapitalanlage sehr viel wahrscheinlicher ist, als bei einer Tagesgeldanlage.

Die Targobank hat unabhängige Finanzberater - die können Ihnen
objektive Beratung anbieten.

Und für diese „objektive“ Beratung ihrer „unabhängigen“ Berater kassiert die Targobank dann z.B. bei der A380-Beteiligung schlappe 9%, das wären bei einer Anlage von z.B. 30000€, schon einmal 2700€, die gleich weg sind.

Gruß
Pontius

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#9

Was würdet Ihr tun? Denn momentan liegt das gled auf dem
Tageskonto mit 0,4 % Zinsen.

Gibt Tagesgeldkonten die bieten 1,5%. Sehe ich als deine einzige Möglichkeit an wenn du darauf ab und zu zugreifen willst.

#10

Hallo,

jetzt so Hoppladihopp eine kleine Wohnung zu kaufen, halte ich nicht für realistisch. Du bist nicht der Einzige, der auf der Suche nach so einer kleinen Wohnung ist. Und vor allem in Berlin würde ich das bleiben lassen. Das hat drei Gründe:

  • Die hohe Grunderwerbssteuer von bislang 5%, ab 1.1.14 erhöht auf 6% des Kaufpreises.
  • In Berlin zahlst du die komplette Maklerprovision, also nochmal 7% vom Kaufpreis.
  • In Berlin kann Wohnraum schon aus rein baulichen Gegebenheiten nie so knapp werden, wie z.B. in München. Berlin ist zu groß, man zieht einfach weiter ins Umland, wenn einem im Zentrum die Wohnungen zu teuer werden.
    (Aus diesen drei Gründen habe ich meinen Suchauftrag für Berlin auf Immobilienscout 24 schon vor geraumer Zeit gelöscht, obwohl mir die Stadt ansonsten gut gefallen hat.)

Aber auch anderswo ist das nicht so einfach mit den Wohnungen. In München lief das bei einigen der letzten Besichtigungen so ab:

  • Man fragt nach einer Besichtigung.
  • Der Makler teilt den Termin mit. Wenn man dann gerade keine Zeit hat, hat man Pech gehabt, und die Wohnung ist weg.
  • Man kommt pünktlich zur Besichtigung, sieht sich die Wohnung an und befindet sie für gut.
  • Man zeigt Kaufinteresse - nur leider waren da schon zwei oder drei andere Kaufinteressenten, die die Wohnung auch wollen. Die waren gerade fünf Minuten eher da.
  • Man trägt seine E-Mail-Adresse ein, nur für alle Fälle - und hört nie wieder was von dem Makler.

Es ist mir auch passiert, dass die Verkäuferin dann auf einmal doch EUR 10.000 mehr wollte, und mir trotzdem noch jemand anderer die Wohnung vor der Nase weggeschnappt hat. Ein anderer Verkäufer hat die Wohnung plötzlich nicht zum angegebenen Preis verkauft, sondern im Bieterverfahren.

Lange Rede, kurzer Sinn: „Schnell eine kleine Eigentumswohnung kaufen“ - vergiss es!

Ich würde das Geld in Aktien anlegen. Wenn du nicht weißt, welche du kaufen sollst, würde ich erst einmal gar nichts machen (es wird ohnehin eine Korrektur auf dem Markt erwartet) und mich erst einmal einige Wochen lang einlesen. Du kannst Anlegermagazine lesen (Börse Online, Der Aktionär) oder dich auf www.aktienboard.com schlau machen.

Klar, wenn du eine tolle Einzimmerwohnung günstig findest, dann schlag zu. Aber ich habe daran so meine Zweifel.

Schöne Grüße

Petra