Woher Grundriss,Wohnflächenberechnung etc?

Geld & Sparen Immobilien
#1

Hallo,

habe eine Eigentumswohnung (Erbengemeinschaft) geerbt! Nun brauch die Bank für eine Finanzierung die als Grundschuld eingetragen wird folgende Unterlagen die mir fehlen:

  • Grundriss
  • Wohnflächenberechnung
  • Teilungserklärung (Auzug für meine Wohnung)

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem größeren Wohnblock mit mehrere Partein.Von dem Kauf der Wohnung exestiert nur der Kaufvertrag etc. aber nicht das oben gesuchte :frowning: Bekomme ich das normalerweise bei der Hausverwaltung?

Danke im voraus! Bin etwas am verzweifeln da ich die Unterlagen sehr schnell benötige und mir niemand genau sagen kann wo ich es bekomme und wie lange solch eine Beantragung kostet!

Achja Hausverwaltung habe ich bereits angeschrieben aber lieber frag ich doppelt :smile:

Gruß Stefan

#2

Möglicherweise führt eine Anfrage beim zuständigen Bauamt der Gemeinde zum Erfolg.

vnA

#3

Hallo,

habe eine Eigentumswohnung (Erbengemeinschaft) geerbt! Nun
brauch die Bank für eine Finanzierung die als Grundschuld
eingetragen wird folgende Unterlagen die mir fehlen:

  • Grundriss
  • Wohnflächenberechnung
  • Teilungserklärung (Auzug für meine Wohnung)

Normalerweise sollte die Erblasserin dies in ihren Unterlagen haben.
Du schreibst „Erbengemeinschaft“. Hat möglicherweise ein anderes Mitglied der Gemeinschaft Unterlagen?

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem größeren Wohnblock
mit mehrere Partein.Von dem Kauf der Wohnung exestiert nur der
Kaufvertrag etc. aber nicht das oben gesuchte :frowning: Bekomme ich
das normalerweise bei der Hausverwaltung?

Das wäre auch mein erster Ansprechpartner.

Wenn nicht, dann dürfte beim Grundbuchamt in der Grundakte einiges zu finden sein. Wenn möglich, nimm jemand mit, der davon ein bischen Ahnung hat, oder hoffe auf eine nette Rechtsprflegerin.
Beim zuständigen (Stadt-/Kreis-)Bauamt würde ich auch einmal nachfragen.

Viel Spass.

Gruß
Jörg Zabel