Zeitwert einer Matratze

Behörden & Recht Mietrecht
#1

Hallo!

mal angenommen ein Mieter meldet Wasser in der Wohnung und der Vermieter isoliert alles selbst…die eingeschlossene Feuchtigkeit und schlechte Isolierung führt zu einem extrem schnellem Schimmelausbruch.

Angenommen es steht eine Matratze, die zwar etwas älter war aber relativ teuer war und selten benutzt wurde (da gästematratze, deshalb auch an der Wand) in der Nähe die nun hinüber ist und der Vermieter bietet einen Restwertersatz von ca 30 Euro oder 30 % (Angenommener Kaufpreis ca. 200 Euro).

Aber: was bringt es jemandem 30 oder 40 Euro zu bekommen wenn eine gleichertige neue Matratze wieder über 200 Kosten würde?? Gilt dort überhaupt eine Zeitwertregel?? Kann man verlangen das man sich für 40 Euro eine gleich-alte Matratze irgendwo besorgen soll auf dem was weiss ich alles passiert ist?

Danke
Grüße
Patrick

#2

Hallo Patrik,

Angenommen es steht eine Matratze, die zwar etwas älter war
aber relativ teuer war und selten benutzt wurde (da
gästematratze, deshalb auch an der Wand) in der Nähe die nun
hinüber ist und der Vermieter bietet einen Restwertersatz von
ca 30 Euro oder 30 % (Angenommener Kaufpreis ca. 200 Euro).

Gleich zugreifen! Bei ebay gibts zur Zeit eine neuwertige Matratze
(14 Monate alt) für 1 EURO!

Einer Matratze wird eine ca. 10jährige Nutzungsdauer zugeschrieben. Deine Matratze würde also jedes Jahr 20 Euro an Wert verlieren, theoretisch. Bloß: wer würde für eine mehrjährige Milbenheimstatt überhaupt noch was zahlen wollen?!

Wolfgang D.

#3

Gleich zugreifen! Bei ebay gibts zur Zeit eine neuwertige
Matratze
(14 Monate alt) für 1 EURO!

Einer Matratze wird eine ca. 10jährige Nutzungsdauer
zugeschrieben. Deine Matratze würde also jedes Jahr 20 Euro an
Wert verlieren, theoretisch. Bloß: wer würde für eine
mehrjährige Milbenheimstatt überhaupt noch was zahlen wollen?!

Wolfgang D.

Würde es über eine Versicherung laufen, würde es nicht so ablaufen, dass man die rechnung vorlegt und eine neue bekommt bzw den Kaufpreis??

Wenn ich jemandem in sein Auto fahre und dabei den Kotflügel kaputt mache kann ich doch auch nicht sagen „der hatte vorher schon kratzer und ist 10 Jahre alt, da bekommst du nur eine gebrauchte vom Schrottplatz von mir bezahlt“.

Ebenfalls würde es heissen, dass ein kompletter Hausrat kaputt gehen könnte und man am ende so viel Geld bekommt das man danach nichtmal genügend hat um sich die hälfte aller gegenstände wieder zu besorgen…mal abgesehen von ebay, bei ebay ist so viel müll dabei. Da kann stehen Matratze 14 Monate benutzt nur, aber das ein Kind darauf schlief das ins Bett machte oder der 90 jährige Opa der dann auf der Matratze verstorben ist und die Matratze danach gereinigt wurde… das wird nicht erwähnt und obendrein ist die Vorstellung alleine wiederlich. Btw. würden bei einem Kauf von ebay auch noch ca 20-30 Euro Portokosten für eine Matratze anfallen !

Ich finde diese Zeitwertgeschichte bei Elektrogegenständen o.ä. angemessen aber doch nicht bei möbel welche eben nicht durch einen technischen Fortschritt von jahr zu jahr günstiger zu haben und normalerweise für die eigene Verwendung bestimmt sind (z.B. Handtücher, Matratze, Unterwäsche…).

Kann mir einfach nicht vorstellen das das so gehandhabt wird :frowning:, das ist ungerecht bzw EKLIG !

Grüße
Patrick

#4

Hallo,
ianal.

mal angenommen ein Mieter meldet Wasser in der Wohnung und der
Vermieter isoliert alles selbst…die eingeschlossene
Feuchtigkeit und schlechte Isolierung führt zu einem extrem
schnellem Schimmelausbruch.

Wer verursacht, muß auch haften. Wenn feststeht, daß der Vermieter für den Schaden verantwortlich ist, muß er auch dafür gradestehen. Es ist aber so, daß der Geschädigte für einen möglichst kleinen Schaden zu sorgen hat. Wenn also die Matratze nur einmal feucht wurde, hätte man sie ja einfach trocknen können und es hätte vielleicht gar keinen Schade gegeben. Wenn man sie einfach in der Nässe hat stehen lassen, wäre man selber schuld. Wenn man dagegen nicht erkennen konnte, daß die Matratze Schaden nehmen würde (versteckte Feuchtigkeit) wäre wiederum der Vermieter schuld.

Angenommen es steht eine Matratze, die zwar etwas älter war
aber relativ teuer war und selten benutzt wurde (da
gästematratze, deshalb auch an der Wand) in der Nähe die nun
hinüber ist und der Vermieter bietet einen Restwertersatz von
ca 30 Euro oder 30 % (Angenommener Kaufpreis ca. 200 Euro).

Bei einem Haftpflichtschaden wird immer nur der Zeitwert ersetzt. Niemals der Neuwert. Bei einer Hausratversicherung ist das anders, da wird der Neuwert ersetzt.
In diesem Fall könnte es ein Hausratschaden sein, wenn ein Wasserrohrbruch der Auslöser war. Dann wäre die evt. vorhandene Hausratversicherung des Mieters anzusprechen.

Aber: was bringt es jemandem 30 oder 40 Euro zu bekommen wenn
eine gleichertige neue Matratze wieder über 200 Kosten würde??
Gilt dort überhaupt eine Zeitwertregel?? Kann man verlangen
das man sich für 40 Euro eine gleich-alte Matratze irgendwo
besorgen soll auf dem was weiss ich alles passiert ist?

Ja. Bei einem Autounfall bekommst Du auch kein neues Fahrzeug (ausgenommen, es war noch fast neu). Dann wärest Du ja nach dem Unfall besser gestellt als vorher.

Gruß
loderunner