Zinsrechnung

Guten Tag zusammen.

Ich befinde mich zur Zeit in der Prüfungsvorbereitung für eine Matheklausur.

In Übungsaufgaben zur Klausur befindet sich eine Zinsrechnung, bei der ich nicht weiterkomme.

Hier der Text:
Sie möchten ein Haus kaufen. Der Verkäufer erwartet zum 1. April einen Betrag von 400.000 €. Sie wollen aber in 2 gleichen Raten zum 1. Oktober diesen Jahres und zum 1. Mai des folgenden Jahres bezahlen. Wie groß
müssen Ihre Raten sein, wenn der Zinssatz 3,5 % beträgt und die Wertstellung jeweils zum 1. Januar eines Jahres erfolgt?

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laut der Lösung sollen die 2 Raten 205.535,91 € betragen.

Ich habe 205.541,67 € berechnet und finden in meiner Rechnung einfach keinen Fehler.

Danke schonmal für eine schnelle Antwort.